Villa de qualité exceptionnelle piscinable plein sud

374 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 21 octobre, 2021
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 135 m2
  • Année de construction : 2012

Description

=== Luxe / Espace / Luminosité ===

Près de la frontière belge.

Située à un endroit stratégique, à une quinzaine / vingtaine de minute des villes de Bergues / Dunkerque / Gravelines / Saint omer et à seulement 30 minutes de la métropole Lilloise.

Ce bien vous donne accès autant aux journées shopping en centre ville de Lille, qu’aux promenades en nature à Cassel et aux visites du patrimoine historique de la région.

On pourrait penser qu’il s’agit d’un bout de campagne, et pourtant le secteur est convenablement desservi.

Arrêt de bus et gare d’Escquelbec à proximité. ainsi qu’un accès a l’A25 à quelques minutes en font déjà un bien de choix.

Le bien en lui même ne perds rien en valeur, situé dans un quartier calme et sûr du secteur, il est équipé d’un portail motorisé et d’une allée privé permettant de stationner véhicules et camionnettes dans la propriété, il est également équipé d’un grand garage permettant de rentrer deux véhicules ou un grand.

Il bénéficie d’une très grande terrasse d’une centaine de mètres ainsi que d’un immense Jardin (conçu par un paysagiste pour assurer une flore tout au long de l’année), le tout orienté plein sud pour profiter de l’extérieur toute la journée. Le terrain est également piscinable ce qui vous permettra de vous rafraichir vous et vos proches dans les chaudes journées d’été à venir.

L’entrée est très spacieuse permettant de circuler facilement vers l’atrium et les autres pieces de vie du rez de chaussé et de l’étage. Le séjour comprenant une cuisine ouverte et moderne occupe la quasi totalité du rez de chaussée, un lieu exceptionnel pour impressionner convives lors de réunion, réceptions et soirées entre amis. Un moyen de chauffage cheminé/ poêle a bois permet d’assurer une température ambiante viable même sans utiliser le chauffage à gaz.

Pénétrez ensuite dans la grande mezzanine, libre à vous d’imaginer comment l’aménager (espace de vie, bureau, espace de jeu pour enfant etc…) qui fait le lien entre la salle de bain de l’étage ainsi que les 4 chambres de l’habitation.

Ces dernières possèdent de large fenêtres latérale assurant une luminosité convenable.

Ce bien est équipé de deux salles de bains, ainsi que de deux sanitaires, idéal pour la vie de famille.

Vous ferez également des économies grâce à une pompe de récupération d’eau de pluie ainsi qu’au mobilier qui est en grande partie, laissé par les propriétaires.

Libre à vous d’installer vos propres meubles en fonction de vos envie par la suite.

-Le bien est vendu avec un mobilier de jardin, notamment jeux et balançoires pour enfants.

-Les matériaux utilisés pour la construction et les fenêtres sont des matériaux de premières qualité assurant une excellente isolation thermique et sonore.

-Les propriétaires ont fait preuve d’un extraordinaire soin, le bien semble neuf !

Profitez d’autres avantages en me contactant a ce numéro 07 83 87 75 38 ou via romaindecooninck.vesta@gmail.com

Pour vous accompagner dans vos démarches ventes, achat et location.

Cordialement.
M.DECOONINCK

Mandat N° 73. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseiller Vesta Immo : Agent commercial en immobilier – Thomas PERLIK – Tél. 0676130610

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Conso. énergétique : 86 kWhEP/m2 /an kWh/m²a | Votre classe énergétique B

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Pays: France métropolitaine
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Référence : 31997
Prix : 374 000 €
Surface habitable : 135 m2
Taille du lot de propriété: 820 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Indice énergétique: Conso. énergétique : 86 kWhEP/m2 /an kWh/m²a
Classe énergétique : B
Référence: VM315-VESTAIMMO-46
Autres Commodités
Aménagée et équipée,,Conso. énergétique : 86 kWhEP/m2 /an,Terrasse : 120,,,0

Thomas Perlik

Conseiller en Immobilier

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